[摘要] “以前的想法是觉得无债一身轻，现在后悔提前还款。”
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 14px/28px SimSun, serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 0px 1em;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 据某第三方平台发布数据，6月首套房平均利率4.48%，同比下降0.95%，继续创历史新低，其中首套房平均利率达到了4.54%。优惠占比为86.67%，意味着大约有八五成以上供房一族享受了房贷利率优惠。不少月供族甚至考虑延长还贷做投资。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 14px/28px SimSun, serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 0px 1em;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 银行人士表示，房贷利率几乎已触底，提前还款不合算，但延长贷款期限也没有必要。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 14px/28px SimSun, serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 0px 1em;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 2010年下半年，小杨在武广新城片区购置了一套115平的房子，算上赋税等一共办下来大约60多万元。他向中国银行申请了37万的贷款，20年还清，月供大约为2600元。父母为了减轻他的负担，在去年底帮他还了15万。算下来小杨每个月还需承担1600元月供。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 14px/28px SimSun, serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 0px 1em;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> “幸好没有一次性提前还清，不然就更亏了。”小杨说，2012年之后央行屡次降息，2015年降息多达5次。如今面对“史上低”，小杨说，自己甚至考虑要不要延长房贷期限。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 14px/28px SimSun, serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 0px 1em;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 农业银行湖南省分行房贷方面工作人员表示，“房贷利率不是一成不变的，会随着央行的调整，延长贷款期限也没有必要。”购房者要根据自己的家庭收入、年龄、抗风险能力而调整负债情况。
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