房产热榜
楼盘热评榜
- 锦绣华府5500元/㎡167条点评
- 忻州恒大华府8800元/㎡500条点评
- 忻州碧桂园5700元/㎡124条点评
- 4蒙特卡罗·香榭里88条点评
- 5荣盛华府100条点评
- 6学府雅苑109条点评
- 7学府苑94条点评
- 8泛华城市广场85条点评
- 9学辰大院92条点评
- 10御龙庭103条点评
9.11看房团圆满结束 引爆楼市金九月
2016年9月,忻州房天下周末看房团正式发团,基于房天下平台精准的用户流量及强大的大数据技术系统,整合专业的购房服务,为购房者带来专业、便捷、高效的互联网购房体验。 【忻州房天下9.11看房团】 20余组意向客户乘车出发,今日看房行程:大欣城——田森汇——泛华国际公馆 【忻州房天下9.11看房团】站到达:大欣城。大欣城主力户型面积为80—122平米,新建路核心地段,生活配套完善。 【忻州房天下9.11看房团】大欣城样板间参观,111.25、101.84平米非毛坯房,品牌房企优质保障。 【忻州房天下9.11看房团】第二站到达:田森汇。田森汇致力于打造忻州城市生活公园,忻州之上,田森为家。主力户型面积为31-108平米,投资自住皆宜。 【忻州房天下9.11看房团】田森汇样板间参观,31.89平米、63.38平米、87.3平米,品质小户大红本。 【忻州房天下9.11看房团】第三站到达:泛华国际公馆。主力户型面积为90-140平米,首付10万,大三房送非毛坯,市中心、准现房、婚房、换房、学房一步到位。 【忻州房天下9.11看房团】泛
房天下2016-09-11
地产大佬开始忧心风险 仍相信房价不会大跌
房企大佬近期对后市房地产走势的看法,其中看好一二线城市,警惕三四线泡沫的依然是主流观点。但即使认为楼市风险有所上升,所有的地产商却坚定的认为房价大幅下跌几乎没有可能。 绿地控股董事长张玉良表示,市场结构性分化进一步加剧,一线和部分二线城市相继出台楼市调控措施,局部市场有所降温,但总体行情依然较好,三四线城市库存压力大。 绿地是在业内较早提出重回一二线城市的企业,早在2013年,张玉良就曾要求停止在三四线投资。并表示未来十年,城镇化是经济发展大的引擎和红利,由于看好一二线城市的消费能力,2013年绿地已重回一二线城市拿地。 而来自福建的泰禾集团同样从2013年起在北京、上海、深圳,迅猛布局,多次刷新土地市场的成交记录。泰禾集团董事长黄其森在9月3日北京西府大院发布会上称,泰禾拿到的高价地曾备受质疑,但是如今来看,抉择是对的。未来北京和上海的地块还是坚决要拿。三四线城市的地,则坚决不拿。 这些观点,也直接解释了去年以来特别是2016年以来,一二线城市土地市场几乎疯狂的行为。 统计数据显示,2016年前8月,累计50大城市土地出让金达到了1.51万亿元,相比2015年同期的10022亿,上
楼市观察2016-09-07
三四线去库存寄希望“热传导逻辑”不靠谱
年内房价涨幅过高的厦门、武汉、南京、苏州、合肥则忙着实施楼市调控,有的限贷有的限购。沈阳忙着去库存——对于农村大中专毕业生购买商品住房,鼓励开发企业给予"首付分期付"等,鼓励金融机构给予购房贷款优惠利率等。 "金九银十"在上一周期的楼市繁荣期,各线际城市是共享房价高企的市场蛋糕。但是在去库存的市场环境下,中国楼市则出现了严重的分化现象。一线楼市一直热得发烫,不得不启动波的楼市调控。而在这种热传导下,周边卫星城市开始热起来,随后就是实施新一轮楼市调控的二线热点城市。除此之外,还有其他的慢热型二线城市楼价也跟着逐涨。譬如中原经济区的郑州市,伴随着新一波的自贸区获批,一些楼市将掀开新的市场涨价潮。 但是大部分城市,例如,东北的沈阳等三四线城市,去库存依然是年内严峻的任务。具体来看,上半年,70个城市中有44个城市库存出现了同比下跌现象。另有26个城市的库存规模不降反升。从未来的库存去化周期来看,截至6月底,70个城市新建商品住宅存销比为11.0,说明市场需要用11个月的时间消化这些库存。 应该说,去库存的政策释放还是有效的。但从楼市的市场态势看,顶层设计的去库存,应
每日经济新闻2016-09-07
完善房地产的宏观调控 推三大“清单”制度
实施方案表示,将根据房地产市场分化的实际,完善宏观调控政策。并建立房地产库存和交易监测平台,实施住宅用地分类供应管理,完善和落实差别化税收、信贷政策。建立公开规范的住房公积金制度,改进住房公积金提取、使用、监管机制,支持居民合理住房消费。 方案还表示,加大对建筑、房地产等企业和人员的监管,依法查处和曝光违法违规行为。健全新建商品房预售许可管理和现售备案制度、商品房买卖合同网签制度、商品房交易资金监管制度。加强信用体系建设,建立多部门守信联合激励和失信联合惩戒制度。(记者 梁倩)
经济参考报2016-09-07
二线楼市限贷限购号角 能否抑制房价上涨?
二线楼市"热传导"连续5个月领涨70城房价 7月份,在51个新房价格环比上涨的城市中,涨幅前十位的城市几乎被二线城市包揽,深圳以2%的涨幅成为上榜的一线城市。 记者梳理国家统计局3月-7月的70个大中城市住宅销售价格变动情况发现,今年3月至今,厦门、合肥已连续五个月交替领涨70城房价。厦门、合肥新建住宅价格环比涨幅均在4.6%-5.8%间浮动,且包揽了涨幅排行的前两位。 谈及二线城市房价连续领涨的原因,专家告诉中新网记者,由于一线城市房价过高,部分投资、投机资金开始撤出一线城市转向二线城市,使得热点二线城市的房价涨幅超越一线城市。 "同类型房价涨幅比较快的城市还有南京、合肥、杭州、天津、福州、惠州等。"业内人士注意到,只要是房价上涨速度较快的城市,都有可能出台"收紧"的调控政策。 苏州、厦门吹响二线城市限购号角 8月31日,厦门市国土资源与房产管理局发布通知称,自9月5日起厦门将执行住房限购政策,成为继苏州之后第二个开启限购的二线城市。 武汉同日宣布收紧个人住房贷款政策,二套房贷款首付低比例提升至40%。 虽然厦门、武汉同步出台楼市收紧政策,但力度明显有所不同。 "厦门在今年7月就
中国新闻网2016-09-05
泛华公馆盛大开盘现场盛况抢先看
2016年9月4日,忻州泛华国际公馆项目盛大开盘。项目位于忻府区七一路花园街,临近七一路小学、忻州一中、忻州五中等名校,华美超市、体育广场、市中心医院都在项目周边,商圈覆盖生活便利,忻州房天下为您带来开盘现场盛况。 此次项目开盘主推户型91、128、130、140平米,非毛坯和毛坯都有,购房者可以根据自己的实际需求进行选择。开盘共推出120套限量优质房源,根据现场的火爆情况来看,今天到场意向客户至少200组。房天下小编建议大家在选房时把握"快、准、狠"三字原则,稍有迟疑,心仪的房子可能会被别人挑走哦! 泛华国际公馆是忻州少有的品牌开发商开发的项目,开发商为山西晋隆建设发展有限公司忻州分公司,品牌实力不容置疑,所以此次开盘也吸引了不少本地购房者关注。据房天下小编了解,从昨夜22时起,就有购房者连夜排号选房认购了。 上午9时,开盘仪式正式开始。项目方先推出了5套一口价房源,4980元/平即可入手非毛坯大三房,很是让人心动哦,并且还有相应政府号召的惠民补贴立减300元/平。 开盘认购正在持续中,期间项目方还安排有歌舞表演等环节,将现场气氛一次次掀上高潮。台下就座的认购客户们一边欣赏节目表演
房天下2016-09-04
全球负利率时代资产供不应求
负利率时代,安全资产供不应求 张茉楠提到,负利率是当前全球金融格局的一大显著特征,为了遏制通缩,推动本币贬值,欧洲、丹麦、瑞士、瑞典和日本央行分别于2014年6月、2014年9月、2014年12月、2015年2月及2016年1月开始把其货币政策利率降至负利率水平。 进入2016年,实施负利率政策的国家和地区在扩大,负利率程度在增加,其覆盖范围从商业银行在央行的存款进一步扩展到银行间市场和国债市场,而且更多的国家还在酝酿减息或者执行负利率政策的可能性。目前,中央银行采取了负利率国家的GDP占全球GDP的23.1%,其中欧洲央行和日本央行覆盖地区的GDP占比达21%。 交银国际董事总经理兼首席策略师洪灏早些时候撰文指出,在负利率时代,安全资产供不应求,这就是所谓的全球"资产荒"。 发达国家政府债券率大幅下挫,或者说,他们的债券价格很贵的事实表明,投资者愿意为资产安全付出高昂的代价。新兴经济体相对发达经济体利率普遍偏高,可以获得一定的利差回报,因此新兴市场债券都收到追捧,根据美国美林银行的统计,截至8月17日,新兴市场债券基金在过去五周净流入166亿美元,这是两年来维持长时间的净流入。 全
房天下2016-09-01
开学季:租房价水涨船高 家长陪读以租付租
随着各个学校开学日期的临近,很多家长又开始"孟母三迁",租房市场也跟着火热起来,尤其是学校周边的"学区 住房",成为一些陪读家长的钟爱对象。各位家长出手大方豪气,房租价格也随之水涨船高。 近日,据 房天下 记者走访北京西城区、朝阳区、通州区多地后发现,在经历了炎热的暑期之后,北京住宅租赁价格出现了明显的上涨,其中临近各大名校的房子租金平均增长了近20%。虽然价格上涨,但丝毫不影响家长们对学租房的高涨热情。 家长陪读 "以租付租"依依妈向房天下透露,自己家原本住在清河,2015年孩子不负众望,考上了北京航空航天大学附属中学。眼看孩子升高中,课业会很辛苦,又考虑到家里距离学校较远,每天堵车,会增加孩子的负担,就决定在学校附近租住一个小区环境好、安全系数高的两居室。 依依妈找了四五套房源,跟中介联系后才发现:这边的房子还是很枪手的,大部分都已经租了出去。后依依妈锁定了一套北航附近的60平方米左右的两居室。 2015年开始租的时候每月房租是5500元,今年已经涨到了6000元每月。可为了孩子上学考虑,依依妈还是咬牙签了续租合同。 依依妈还告诉记者,由于房子租金实在太贵,自己索性把清河的房
房天下2016-09-01
忻州城区房地产交易登记持续发力
一是产权产籍管理稳中有升。加强房屋交易管理,组建二手房交易大厅并纳入监管平台,创造条件逐步实行二手房交易合同的网上备案。按照《关于加快解决国有土地上房屋权属登记遗留问题的意见》的相关规定,妥善处理历史遗留问题 7 宗。上半年共发放各类权证 3905 本,完成各类权属登记 2877 宗,登记面积 57.35 万平方米。完成初始登记面积 23.15 万平方米,完成转移登记 1757 宗,其中完成商品房登记 473 宗,完成其他登记 3123 宗。完成房屋预测绘面积 5 万平方米,实测绘面积 50 万平方米。办理房屋租赁合同备案 2003 宗,出具档案证明 12600 余份,查阅复制档案共 7800 余次。 二是政府交办重点工作圆满完成。配合忻州城区基础设施建设工程征收拆迁工作,积极协调拆迁指挥部做好了拆迁房屋的注销权证工作, 3 年来共注销各类征收拆迁房屋产权 400 余宗;配合城区基础设施道路改造建设规划,按期顺利完成胜利街的南口楼拆迁,涉及住户 31 户、房屋 63 间、面积 1550 平方米;积极配合市直有关部门完成了政府安置小区及经济适用住房的登记发证工作,上半年完成了民心家园、
局办公室2016-08-31
房贷利息抵扣个税纳入改革方案 推行难度大
据了解,在本次方案中个税"抵扣"相关内容成为关注度高的亮点,其中长期占据社会舆论风口浪尖的莫过于住宅按揭贷款利息的扣除,即将购房人的住房按揭贷款利息支出可以作为起税前项进行抵扣。有专家透露,目前房贷利息抵扣个税酝酿纳入改革方案。但也有观点称,由于这项抵扣标准等内容争议过大,方案"面世"过程可能会相对艰难。 1994年,我国正式出台《个人所得税法》,统一了对个人所得税的征收,沿用至今。20多年来,尽管国家曾根据需要对上述法律多次修订,但不少专家都评价称,这些修订均是在1994年的基础上做细微修补,征收模式和实质内容从未发生改变,谈不上所谓制度"改革"。 随着近年各界对于个税改革的呼声渐起,改革方案雏形也在逐渐浮出水面,有关房贷利息可以抵扣个税可能会被写入方案的消息时常传出。根据分析机构解读,所谓房贷利息抵扣个税,就是将购房人的住房按揭贷款利息支出作为起税前项进行抵扣,这意味着个税抵扣房贷政策的效果并非直接体现在房贷上,而是提高还贷人拿到的收入。政策如果终坐实,对于购买高档住宅且工资水平较高的人群减负效果更加明显。此前财政部财政科学研究所原所长贾康就曾公开表示,房贷利息抵扣内容已经得到确
地产中国网2016-08-30